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“如果我们给他划分一片比较大、足够让他动心的地皮呢?西站计划只是刚开始,那边还没建设,四周没配套设施,多给他一些地,无伤大雅。”
“好,很好,继续按照这个思路说”
当天夜里,八点半。
江州大学附近的特色小串,包房内,沈斌、张杭喝着啤酒,沈清柔小口吃着烧烤。
铛!
碰杯的清脆声响起,两人喝了口酒后,沈斌放下酒杯:“老弟,实不相瞒,下午五点那时间,有人找我谈话了,我们谈了两个小时。”
“都说了什么?”
张杭笑了笑。
“我竞拍的那块地皮的事。”
沈斌摸了摸下巴,他叹道:“本来地皮不算太大,但他们要给我更大一片的地皮,然后把一个叫什么靠山村的地方规划进去了,意思就是,我要拿到他们这块地皮,需要把拆迁安置好,我占靠山村的地皮有八成左右,据说要七八千万才能搞定。”
“哦?有多大一片地皮?”
张杭神色微动。
原来是这样!
他之前看沈斌拍地皮的时候,总觉得面积有点小了,不像前世那样的规模。
没想到,后续的事,是在这儿等着呢。
,!
沈斌将包里的图纸拿出来。
张杭看了眼,根据记忆中的模样,思考片刻,觉得这块地,才是前世商圈的区域规模。
“我在考虑几个问题。”
沈斌轻叹口气:“拿下这块更大的地皮,我要花费五亿二千万,如果在加上拆迁费用,我剩下的那些钱,估算了下,建设成本、土地成本、财务成本等几个方面,已经不够用了。”
“目前有几个办法,最好的就是拿到四本后去银行贷款,那样没有了资金的压力。”
“但我听你说完后,就始终有点抗拒贷款。”
“还有个办法,就是合伙商,分出去少部分股份,拿到钱,面对的困难就是,西区现在根本不被看好,拿到的投资,也不会多。”
“”
“他们还说了个消息,据说靠山村被一个人收购的差不多了,只要搞定那个人,就能节省成本,他们会帮忙联系人,三方一起谈,张杭,到时候你和我一起去吧,也好帮我拿拿主意。”
沈斌平日看着大大咧咧,但做起生意来,细致的很。
张杭闻言,眼神中有了一丝古怪。
靠山村的地儿,九成九都是自己的。
拆迁拆到了自己头上。
正说话时,张杭的手机响了起来。
是陌生号码,张杭想了想,出去接了个电话。
“您好,请问是张杭张先生吗?”
“对,你是?”
“我是地政处秘书李寒,您手里有靠山村绝大部分的产业,根据一些政策现在面临拆迁的问题,我想要找您提前商谈,您看您明天上午九点半有时间吗”
“上午我要军训啊。”
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