小白文学

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第1130章 飘了的杰克马（第3页）

年薪数百万、上千万，甚至比董事长的基本薪酬都高，跳槽还能拿转会费，相当的夸张。

这是因为早期保代很难考，通过率很低，物以稀为贵。

“徐总，我打算在魔都办公室旗下再成立两支私募基金。”

“具体说说。”

沈男鹏点头后，“魔都2号私募股权基金，计划募资20亿华夏币，以房地产、白酒、消费品行业为主。

魔都3号房地产机会基金，计划募资30亿华夏币，以商业地产、物流地产、工业地产投资为主。”

香江办公室成立‘房地产机会基金’后，汉华等于放开了这方面的口子。

全球11个独立办公室，已经有一半成立了类似的基金。

“你预计多长时间能够募齐你需要的资金？”

徐良问道。

“2号私募半个月就能募齐，3号基金可能需要时间长一些，但最多两个月就能募齐。”

现在华夏不缺热钱，缺的是投资机会。

魔都办公室1号私募的高营收已经在业界树立了良好的口碑。

再加上汉华的招牌加持。

募资不难。

唯独3号基金，涉及新的投资领域，需要一定的时间募集资金。

“资金募集后立即投入市场，不要等着封闭后再入场，现在大牛市，每迟一天对我们都是损失。”

“3号基金只能投资一线城市的核心地产，比如学区房，核心商圈的商业地产，其它暂时不要投资。

美国那边的房地产一旦崩溃，外溢的危机将造成全球性的经济危机。

尤其是华夏，外向型的经济模式，对于外部经济环境依赖性太高了。

影响也许比我们预料的还要严重。”

沈男鹏：“这样的话，我们应该先持资观望，等到危机发生后再入场抄底。”

“话是不错。

但做不到利益最大化。

一线城市的核心地产具备稀缺性，如果是私企也就罢了，若是被国企拿去，我们就再没机会买回来。

所以有好项目就要抓住机会。

而且不管是人还是机构，都更愿意相信那些有成功经验的基金。

如果你的3号房地产基金的净值可以不断攀升，那么等你募集4号房地产基金的时候，可以募集80亿，甚至100亿华夏币。

用这笔钱去抄底，你会赚的更多。”

沈男鹏点了点头，“道理我也懂，关键是不能确定美国房地产泡沫破裂的时间。

如果有一年的时间，您的方法更具可行性。

如果不足半年的话，根本谈不上4号基金。”

徐良笑道：“危机从出现苗头到深化，需要一定的时间。

而且美联储会不断采取措施救市，也会进一步延迟危机爆发的时间。

我判断一年时间肯定是有的。”