小白文学

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第485章 如此大方（第2页）

他现在扬眉吐气，腰板挺得比什么时候都直，即使自己女儿给董霖生孩子也高兴。

董霖和顾炎明一商量，把江城朝天置业改名成江城花朝房地产公司，又把项目定名为花朝.桃花源。

董霖又对顾炎明说，“顾叔，一定要提高我们的楼盘品质，把绿化园林景观设计好一些，建筑工程质量高一些，打造为精品楼盘，即使比对面南升集团的成本高一些也无妨！”

顾炎明说，“好的，老顾我第一次开发这么大的楼盘，肯定要干好，干成高品质招牌项目！

而且，你尽管放心，我们的成本只会比南升集团低，绝对不会比他们高。”

董霖惊喜的问，“还能做到这样？”

顾炎明拍着胸脯说，“这你放心，我老顾在这个行业干了十多年，成本高在哪里一清二楚，南升集团主要是账款周期长，甚至一拖两三年，承包商、供应商自然要价高。

加上他们内部管理混乱，到处跑冒滴漏，所以每平方成本起码要比我们高一两千，我们用一千提高品质，成本还能比他低一千。”

听到顾炎明说的，董霖欣喜不已，他原本的想法是，用高品质低价格挤垮对面的南升集团楼盘，唯一担心的就是自身成本问题。

现在听顾炎明这么说，董霖是一点都不担心了。

没过几天，设计公司那边按照要求修改的方案就出来了，顾炎明一边给董霖介绍，一边对比南升集团的楼盘。

“我们的楼盘楼间距更远、采光更好、户型更好、绿化景观更好，即使比他们价格高一两千，客户也肯定会愿意买单。”

董霖看着十分兴奋，“没必要价钱比他们高，我们就跟他们差不多的价钱就可以，甚至还低那么一两百，这样销售滚动起来更快，我们的利润也不会少。”

到元旦，花朝.桃花源楼盘参加了政府的开门红集中开工仪式，举办了十分隆重的开工典礼，正式破土动工。

董霖不光在楼盘进行了大量的广告宣传，还放出风声，说品质比南升集团高不止一个档次，价钱比南升集团肯定要优惠。

同样的地段，楼盘品质明显更高，价钱还便宜，虽然还没有预售，但是到桃花源售楼部看房的顾客络绎不绝。

这让苏陵南升集团的房子销售一落千丈，从小甜甜变成了牛夫人。

看着日渐减少的购房客户，原本不怎么去楼盘的苏陵，三天两头就往售楼部跑，召集楼盘负责人开会，商量对策，想要挽回局面。

可经过一番讨论，他们也没有办法，南升集团成本更高，楼盘品质没办法提高，也没法降价。

只不过，那还是房地产的黄金时代，那年房价很快又开始了一轮上涨，一些等不及桃花源房子的顾客，最后还是购买了南升集团的房子，才让南升集团又能苟延残喘下去。

看到南升集团不光房产销售回暖，而且销售价格还上涨，董霖顿时有些哭笑不得，但他也无可奈何。

人只能顺应时代，谁也没那个本事掌控时代，既然时代还能让南升集团这样的公司生存下去，董霖也没有办法。

不过顾炎明倒是十分开心，房价上涨，桃花源项目将来的销售就会更好，他的利润就会更高。

只要自己有钱赚，赚的比别人多，管别人是赚是赔呢！