手机浏览器扫描二维码访问
这几天,梁永丰对深圳的行市,进行了一个初步的调查。
自改革开放以来,香港老板跑过来做“三来一补”
。
现在整个珠三角最大的矛盾,就是厂房严重不足,与日益增长的香港投资商之间的矛盾。
很多投资商不得不使用不合格的厂房。
就像之前他们打工的那个五金厂,就是座危房。
而且价格还不便宜,每平方米每月租金要12到15块——这个价格跟2010年差不多了,应该是房子太少的缘故。
八九十年代在深圳搞房地产,傻子都能发财——这里没有侮辱王总的意思,只是陈述事实而已!
不过对梁永丰来说,深圳已经没有机会了。
国家已经开始在深圳大面积征地,启动非农化道路,价格是每亩3000元。
此时距离深圳土地首次公开拍卖,还得等几年。
梁永丰现在还没有实力,在深圳掀起风浪,他把目标放在了紧挨着深圳的另外一个地方——东莞县。
没错,现在的东莞还是个县。
其实全国第一家“三来一补”
的厂子,不是在深圳,而是在东莞。
东莞在地理位置上也仅次于深圳。
根据1979年颁布的《开展对外加工装配和中小型补偿贸易办法》,在东莞和深圳搞“三来一补”
,都是免除关税、工商税的。
更重要的是前世梁永丰在酒桌上,听一个东莞的客户谈起,他们那最有钱的一批人,都是八十年代,在农村买地盖房子起家的。
梁永丰当时就问,“在农田上盖房子是违法的吧?”
那位客户说,1987年1月1日,国家才颁布了《土地管理法》,在那之前买地建起的房产,直接就给办理了不动产权登记。
那之后建成的房产,补足费用后,也可以办理不动产权登记。
去东莞前,梁永丰特意去医院摘掉了“头盔”
。
脑袋登时觉得轻松了,他反复摸了一遍脑袋——可以感觉到颅骨左侧有一个明显的凹坑。
大脑左半球主要负责记忆、语言,这个凹坑可能就是他出现目前这种状况的原因。
在东莞火车站下了火车,后世全国新一线城市的东莞,此时还是一片田园景象,全县连条像样的公路都没有。
他们好不容易才搭上一辆拖拉机,直奔莞城镇,见了几个村的村支书。
这些人一听说他是来买地建厂房的,好感度噌噌的往上升。
他们欢迎梁永丰的原因很简单,一方面卖地可以得到他们急缺的资金;另一方面也是更重要的,建了厂房,就要找人来开厂子。
此时国家对深圳的规划也就是一个人口70万的小城,就更不用说还要在深圳背后的东莞了。
梁永丰选择莞城镇的原因,一方面因为莞城镇是东莞县的县城,这里的配套设施比较齐全;另一方面就是因为莞城镇此时还没有发展起来,拿地相对简单。
此时港资企业来东莞投资,主要集中在虎门、长安、太平等公社。
那里紧邻深圳,有地理上的优势。
梁永丰在几个村一口气买了60多亩地,平均每亩地的价格只有300来块。
这个价格不是胡乱定的,两年前宝安县统一征地,就是这价格。
同时还就几百亩土地的买卖,达成了意向。
梁永丰觉得赚到了,村支书们也觉得赚到了——非常好,双赢!
如果不是钱不凑手,梁永丰真想跟他们一次性买下来。
专栏古耽预收微臣诚惶诚恐求个收藏容棠看过一本书。书里的反派宿怀璟是天之骄子,美强惨的典型代表,复仇升级流高智商反派人设,可惜人物崩坏,不得善终。结果一朝穿越,容棠成了文中同名同姓早死的病秧...
性格嚣张的林飞扬走马上任镇委书记当天就得罪了顶头上司,让大领导颜面无存,差点被就地免职,且看这个嚣张到骨子里的家伙如何凭借孙子兵法和三十六计勇闯重重危机,智破层层陷阱,在官场上混得风生水起,扶摇直上…...
阴错阳差中,仕途无望的宋立海认识了神秘女子,从此一步步走上了权力巅峰...
意外撞见女上司在办公室和陌生男人勾勾搭搭,齐涛偷偷拍下照片,依靠这个底牌,他一路逆袭,而女领导对他也由最开始的恨,逐渐改变了态度...
官场如战场,尔虞我诈,勾心斗角,可陆浩时刻谨记,做官就要做个好官,要有两颗心,一颗善心,一颗责任心。且看陆浩一个最偏远乡镇的基层公务员,如何在没有硝烟的权利游戏里一路绿灯,两袖清风,不畏权贵,官运亨通。...
朝中无人莫做官,重活一世的秦毅不是这样认为。机遇来自于谋划,时时为朝前铺路,才能高官极品!上一世,含冤入狱,前途尽毁,孤独终老。这一世,从救省城下来的女干部开始,抓住每一个机遇,加官进爵,弥补遗憾,扶摇直上九万里!...