小白文学

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第13章 过户（第1页）

第二天一大早，阳光洒在古老的四合院里，何雨柱、何雨水还有何大清一起坐在桌子上吃着早餐。

今天这个早朝格外的丰盛，和温馨，是何大清一大早就早早起来准备的了。

早餐是四九城传统的炸油饼和豆浆，油饼香脆可口，豆浆鲜美醇厚。

三个人围坐在小木桌旁，边吃边听着门外邻居说着家长里短。

何雨柱也跟何雨水讲着最近邻居们的趣事，何大清则是默不作声得听着何雨柱在一旁说着。

阳光透过树叶洒在院子里，让整个四合院都变得更加明亮。

小鸟在枝头飞来飞去，偶尔还会停留在他们的肩膀上，让他们感觉非常亲近。

这个早餐的画面温馨而和谐，他们相互关心、相互照顾，让人感受到了家庭的温暖。

在这个四合院里，时光仿佛慢了下来，让人有机会去品味那个年代的宁静与美好。

何雨柱看着这一切，也许这场温馨的画面没有多少次了，或者是说这是最后一次了。

吃过早饭后，就把何雨水托付给了阎富贵一家，何大清就带着何雨柱往房管局走去。

（在这里解释一下哈：在1951年的四九城，房产过户主要是通过四九城房地产管理部门进行处理的。

具体的办理流程包括：

1.双方协商：首先，买卖双方需要就房屋价格、过户条件等事项达成一致，并签订《房地产买卖合同》。

2.申请过户：买卖双方持相关证件（如身份证、房产证、土地使用证等）及《房地产买卖合同》到四九城房地产管理部门提交过户申请。

3.缴纳税费：根据国家相关政策，买卖双方需缴纳相应的税费（如契税、营业税等，不包括亲属之间的转换或者是对调）。

4.审核批准：四九城房地产管理部门对过户申请进行审核，审核通过后，办理房产证和土地使用证的过户手续。

需要注意的是，需要提供更多的证明材料和经过更复杂的审批流程。

根据我国政策规定，1987年1月1日前颁发的土地使用方面的各种证件一律作废。

因此，在办理1951年房产的过户时，手续是很复杂的，不单单是要前往房管局，还要前往军事管制委员会，简称军管处）

一路上何雨柱什么也没有说，沉默寡言的，只有何大清问，他才回答。

“你就不好奇我什么时候走？”

“天要下雨，娘要嫁人，拦也拦不住，你想什么时候走那是你的事情。”

“那你能不能照顾好雨水？”

何雨柱连都懒得回答他了，从他决定偷偷摸摸的跟白寡妇跑路的时候就没有打算管过他们两个人了！

现在来问这个有意思吗？谁知道他安的是什么心。

何大清看到何雨柱一声不吭，也就很识趣的不再说什么了！

父子俩忙忙碌碌一早上总算是把房子过户到了何雨柱的名下。

过户完后，何大清显得格外的兴奋，也许是终于摆脱了何雨柱跟何雨水还有这个家对他最后的束缚了吧！